耗资180亿！南半球最大的地区开发项目，“城市中的城市”终于要来了！
首先，大家都知道什么是超地标建筑吗？
超地标性建筑
地标性建筑无一不是城市中出类拔萃的存在
而超地标性建筑则更具有辨识度
具有更强的象征意义
可以吸引更多的游客前来参观
比如悉尼歌剧院，埃菲尔铁塔，自由女神像等
如果说地标性建筑
是几乎到过这个地方的人都会去参观过的地方
那么超地标性建筑
就是即使没来过这里的人也会心驰神往的城市名片和象征
举个例子
来过堪培拉的人都去过国会
但是没来过堪培拉的人
鲜少有人知道国会长什么样子
但是世界各地的人都知道悉尼歌剧院是坐落在悉尼水边
现如今
有一个大型基建，它名扬中外
有一个奢华综合体，备受期待
有一栋明星建筑，让布“村”不再“村”
有一个闪耀码头，使布里斯班人疯狂
它就是名震中外的
布里斯班皇后码头（Queen’s Wharf Brisbane）项目
皇后码头就是布里斯班未来超地标性建筑群，同时也是集顶级酒店、高端博彩娱乐、超大型购物中心、奢华住宅于一身的旅游胜地。
项目概况
布里斯班皇后码头项目（Queen’s Wharf Brisbane）为昆士兰政府、布里斯班市政府和多家开发商共同合作的10大基础设施项目之一。
该项目占地26公顷，是南半球最大的地区开发项目，也是昆士兰州有史以来规模最大的建设项目之一。总耗资36亿澳元（约等于人民币180亿元），自项目启动以来已经吸引了众多海内外业界人士的高度关注。
新皇后码头将连接植物园、皇后街购物中心、经济中心以及南布里斯班的中心枢纽，成为布里斯班最为标志性的旅游景点。同时，它将影响市中心20%的区域未来发展面貌，预计将为布里斯班每年多带来139万游客。
无论是文化古迹翻修建设的6星级丽兹卡尔顿酒店，还是坐落在空中一百米的豪华VIP赌场和大型空中观景平台，或是12个足球场大的公共活动区域，都吸引着世界各地游客的目光，也突出着布里斯班未来城市进一步提升的野心。而就在皇后码头的规划中，还有三座塔作为布里斯班最亮眼的公寓出现，其中的一期更是直接与空中观景平台相连。
项目特色
* 标志性双塔拱形建筑，高空露台就设在其中，露台上设有餐厅和酒吧，向公众全面开放；
* 世界级的赌场（替代现有赌场，现有赌场被改造成百货商城和超六星级酒店）；
* 现代建筑与文物建筑的完美结合，五大奢华酒店齐齐入驻，其中包括四星级、五星级、六星级及超六星酒店；
* 面积相当于12个足球场的公共区域，包括高度约为102米的高空露台、河滨公园、富有历史底蕴的红树林行人走道、河堤广场（可容纳26,000人）、皇后码头广场、布里斯班台阶等；
* 超过50家世界级餐厅及酒吧，4万平米奢华零售区域；
* 未来设有人行天桥将皇后码头与南岸公园连接；
值得一提的是，即将发售的第一期为整体项目中唯一一栋位于中心娱乐区域的住宅楼！
项目重点、难点
建筑拆除与挖掘工作
要使这个新的“城市中的城市”成为现实，工程师首先进行了布里斯班市中心有史以来最大规模的建筑拆除计划。
为了建造建筑的结构地基，并为五层地下室的停车场腾出空间，首先开挖了一个26米的孔，并清除了将近50万立方米的材料。
大量的材料已被送往布里斯班机场进行填海工程，随着2019年开挖的完成，整个地下室和另外两层裙楼的开发稳步上升，到2020年底工程已经进行到街道开发。从那里开始，新的塔楼将开始建造。
信息建模，可视化管理
在历史悠久的市中心建造如此大规模的新区是一件非常复杂的事情，面对如此挑战，首席建筑师Cottee Parker领导的项目团队采用了数字协作来计划和协调其大量设计数据，采用信息建模，并在39个参与公司中使用16种不同的软件工具。
信息建模使团队可以在易于访问的中央位置清楚地组织项目的所有关键信息，团队可以保存和协调3D模型，数据和规格。这种方法提高了效率，大大提高了人们对项目的了解并减少了浪费。
设计阶段的团队工作由Graphisoft的Archicad软件支持，通过BIM技术的应用，即使没有在软件中生产任何模型，也可以在Archicad软件中引入和协调这些模型，从而打破障碍并改善团队工作。
数字化、无纸化工作流程
除了信息建模以外，对于信息的检查也是十分关键的一步。该团队借助Bluebeam Revu软件，通过引入数字化、无纸化的工作流程，为团队节省了浏览数千份物理文档的时间。这种方法将审查图纸所花的时间减少了50%，而涉及多个利益相关者的决策速度更快。
BIM空间规划软件的应用
据了解，皇后码头项目的文件数量是普通家用建筑物所用文件数量的10,000倍，因此导致大量的数据难以处理，对此，该团队使用了BIM空间规划软件——dRofus。
通过帮助团队处理数据，dRofus软件能够整合来自多个来源的大量信息，将所有信息集中在一个地方，并允许用户在需要时轻松访问和编辑。
项目进程
项目的地基挖掘工程已经结束，之后由挖掘工程转为建筑工程。2020年建造皇后码头度假村的主要核心区域，今年已经进行了建筑的室内装配，明后两年预计开放综合度假村的核心区域，预计2024年将全部完成大楼改造。
目前，多达10座塔吊在皇后码头上空耸立，为大规模的河边开发创造更多就业机会。随着一台台塔吊矗立在布里斯班皇后码头项目工地上，这庞大的开发项目即将会创造更多就业机会。
世界级实力财团打造
皇后码头Queens Wharf项目是由The Star Entertainment Group，周大福企业有限公司，远东发展有限公司，三大世界级实力财团强强打造。
The Star Entertainment Group是澳洲上市公司 ，最大的娱乐集团；拥有世界级的综合娱乐度假村品牌；在全澳各地占有大量市场份额；拥有并经营着悉尼The Star，黄金海岸The Star和布里斯班 Treasury。
周大福集团在全球拥有70+家酒店，持有香港上市的新世界发展有限公司42.11%股份，股价市值超过30亿美元。在世界范围拥有各类业务，包括：酒店、房地产、建筑、百货公司、零售、电讯、铁路、金融服务等。
远东集团是亚洲/澳洲最大的房地产开发商之一，世界 500 强企业排名第24；项目遍布澳大利亚、中国、马来西亚、新加坡、英国、新西兰等。
皇后码头项目将为布里斯班带来历史上的第二次新生，它有力地展示了建筑业塑造我们城市和推动经济增长的能力——同时也突显出了不可思议的团队力量，这些团队通过不断的探索与努力，在技术的支持下，让这一切得以实现。
本文来源：The B1M-Building Australia's $3.6BN Megaproject /预制建筑网
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